项目集合豪华海景公寓、空中别墅、国际甲级写字楼、时尚品牌中心及财富俱乐部等业态。集居住、购物、文化娱乐、社交、度假等多种城市功能于一体，成为青岛CBD区域配套很齐全，功能很完善的中心综合体。
项目位于青岛市市南区燕儿岛路，坐落于中国滨海城市青岛CBD核心区域，比邻LV、PRADA、ARMANI等全球品名店区，是集豪华海景公寓、纯海景空中别墅、国际甲级写字楼、财富俱乐部于一体的大型城市综合体。总建筑面积约11万平方米，项目的建筑特色呈现后现代主义风格，力求简洁化与国际感，风格鲜明的竖线条设计,极具时代精神，主体高近170米，项目景观由国际的景观设计公司——泛亚国际担纲设计，将地面绿化、裙房屋顶绿化与建筑体顶部绿化的三重绿化相结合。
项目公寓楼高近170米，涵盖70-120㎡中小户型及380㎡豪华空中别墅，以打造CEO总部的高端定位，满足商务居住、社交度假及其他个性化空间的需求；克服酒店式公寓与传统普通住宅的弊端，将两者优势结合，弥补青岛高端服务式公寓的空缺。311席豪华海景公寓的业主，正是凯悦购物中心当仁不让的中坚消费群体与潮流的引领者。
项目主楼为国际甲级写字楼，地上39层，高约150米，以其国际化的配套设施、物管服务，必将成为世界500强驻华机构及国内实力派企业进驻青岛之的佳地。
国际企业及机构的进驻，所带来的不仅仅是商机，更是数千名时尚、有品位、且有极高消费能力的白金领精英。这群精英必将成为凯悦购物中心的消费群体及忠实客人。
项目紧倚五星级CROWNE PLAZA颐中皇冠假日酒店,东邻2008奥运大道,俯视2008奥帆中心,游艇码头；西接青岛市人气JUSCO商圈，近眺五四广场、音乐广场；南通“滨海景观大道”东海路；北邻青岛“金融街”香港中路，尽享城市繁华及地理优势，配合青岛市作为山东省以至华北市场商旅必争之地，凯悦中心的商业战略效益,岂容错过。
在项目内商业不再是生意的美称。它还是人生与品味的分享，也是彰显个人成就的具体表现。项目将以定位、国际年轻时尚精品品牌为主的商业格局，引领青岛高端消费迈向一条别具特色、耳目一新的时尚大道。
项目联结2座塔楼的5层裙楼，总面积逾18,000平方米，汇集国内外时尚的一二线品牌，品类覆盖珠宝名表、服装服饰、休闲娱乐、餐饮会所、时尚小吃、精品超市等。旨在打造岛城首家集餐饮娱乐、时尚消费为一体的纯购物中心模式的精品Shopping Mall。裙房五层、屋顶花园及六层为会员制财富俱乐部，缔造国际级时尚前沿的品味生活方式。

周边酒店：
距离汉庭酒店(奥帆中心店)198米、米高酒店(青岛五四广场奥帆中心店)371米、青岛颐中皇冠假日酒店88米、青岛一澜未央假日酒店(式公寓店)20米、如家酒店(青岛奥帆中心店)363米、闽东商务宾馆(东海西路店)294米、亚朵酒店(青岛奥帆五四广场店)312米、全季酒店(香港中路店)505米、青岛饭店(香港中路店)531米、燕岛之星(假日公寓)357米、爱尊客酒店(福州南路店)667米、希望你喜欢海景酒店(青岛五四广场店)916米、山孚大酒店581米。
周边餐饮：
距离吕氏疙瘩汤(燕儿岛路店)117米、渔港小厨大锅蒸鲜(燕儿岛路店)138米、云霄路美食街(云霄路店)731米、醇味炖品91米、亚洲咖啡(香港中路店)79米、高氏私房菜(珠海路店)449米、宽鲜锅贴(永旺东部购物中心店)144米、肯德基(青岛永旺东部购物中心餐厅)232米、麦当劳(永旺东部购物中心店)211米、沙县小吃(燕儿岛路店)156米、倾素坊·纯素自助餐厅(华普大厦店)473米、川约小面(永旺东部购物中心店)224米、邓记一品生煎(香港中路店)285米。
周边银行：
距离中国农业银行(青岛燕儿岛路支行)68米、渣打银行(香港中路第二支行)78米、汇丰银行(青岛分行)109米、招商银行(香港中路支行)244米、河北银行(青岛分行)259米、中国建设银行(青岛高雄路支行)311米、中国银行(青岛香港中路支行)366米、招商银行(东海路支行)366米、中国光大银行(东海中路支行)367米、中信银行(青岛奥帆中心支行)424米。